Garantierte Sicherheit für Ihre Vermögenswerte!

  • Kaufvertrag
  • Mietvertrag
  • Pachtvertrag
  • Leasingvertrag
  • Bauträgervertrag
  • Teilungsvertrag , Grundparzellierungen

Treuhandschaft

In den meisten Fällen können Rechtsgeschäfte völlig unproblematisch abgewickelt werden, da ein sofortiger Austausch der Leistungen erfolgt. Es gibt aber auch Rechtsgeschäfte, deren Verlauf und Abwicklung um einiges schwieriger und aufwendiger sind, weil der Zeitpunkt von Leistung und Gegenleistung auseinander fällt. In diesem Fall helfen Ihnen Notar Dr. Gratzl und sein Team, sich mittels Vertrag abzusichern.

Dazu kommt es, wenn die Notwendigkeit einer Finanzierung beim Kauf über ein Kreditinstitut oder der Erfüllung bestimmter gesetzlicher oder vertraglicher Voraussetzungen gegeben ist. Erschwerend kommt in manchen Fällen hinzu, dass es um Beträge geht, die nur wenige Male im Leben zur Verfügung stehen. In diesen Fällen ist es notwendig, den tatsächlichen Erhalt der den Parteien jeweils zustehenden Leistungen per Vertrag abzusichern. Zu diesem Zweck wird immer häufiger ein Notar beauftragt, für den reibungslosen Ablauf der Transaktion zu sorgen. Schließlich verfügt der Notar durch seine einschlägige Erfahrung und die Einrichtung der Notartreuhandbank über das passende Instrumentarium, die sichere und reibungslose Abwicklung solcher Rechtsgeschäfte zu gewährleisten.

Im typischen Fall der Immobilien- Treuhandschaft werden Kaufpreis, Grunderwerbssteuer und die grundbücherliche Eintragungsgebühr auf ein vom Notar eröffnetes Notar – Treuhandkonto erlegt, wobei die besonderen Sicherheitsstandards der Notartreuhandbank zum Tragen kommen. In weiterer Folge sorgt der Notar dafür, dass nach dem Kauf die Grunderwerbssteuer und die Eintragungsgebühr, nach entsprechender Selbstberechnung, fristgerecht einbezahlt werden, die Grundbuchseintragungen zuverlässig erfolgen und die in seiner treuhändigen Verwahrung befindlichen Mittel laut Kaufvertrag widmungsgemäß verwendet werden.

Der Notar wird die von ihm übernommene Treuhandschaft in das computergestützt geführte Treuhandregister der österreichischen Notariatskammer eintragen lassen, womit ein sehr umfangreicher Versicherungsschutz verbunden ist. Die Nutzung der Notartreuhandbank bietet höchste Sicherheit und weit reichende Transparenz.

Notar Dr. Gratzl und sein Team stehen Ihnen bei der Errichtung eines Kaufvertrags jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!

 

Öffentlicher Notar Dr. Wolfgang Lenhart